CONSEJOS LEGALES VARIOS

Hay varios temas legales que hay que tener presente que de no hacerlo pueden perder un derecho, bienes etc. Ej. básicos y sencillos aquí algunos: 1.- Cuando tengan deudas pendientes y les llegue una notificación judicial hay un plazo para defenderse. 2.- Si tiene un inmueble arrendado y saben que arrendatario no se ira, es conveniente, además de enviar carta de no renovación u otra según sea el caso, notificar termino en forma judicial o demandar según corresponda. 3.- Al formar sociedad, ver el tema de impuestos y fijarse en el objeto social que va ligado intrínsecamente a este tema. 4.- Si vende propiedad y entregan la casa antes que les paguen, lo que sucede muchas veces especialmente cuando es con crédito hipotecario y suscriben contrato de arriendo por el tiempo que media entre el pago, hay jueces no aceptan "arriendo de cosa propia" ( escritura de venta firmada y en trámite de inscripción)y en caso que no le paguen no pueden cobrar. Buscar otra forma de garantizar pago. 5.- Siempre que compre una propiedad debe dejar dineros retenidos en notaria con instrucciones hasta que salga la inscripción a su nombre libre de todo gravamen y prohibiciones. Y dejar establecidas clausulas de entrega de la propiedad; pues generalmente en la escritura se dejan sin efectos las promesas que consignan esto. 6.- Si hace sociedad con su cónyuge y el detenta administración con amplias facultades tener claro que el puede vender sin que cónyuge lo tenga que autorizar. 7.- Si le llega notificación de un juicio a su domicilio de persona que Ud. no conoce debe preocuparse; pues después pueden embargarse sus bienes si el queda notificado ahí. ( una clienta me trajo notificación en su propiedad de una tía fallecida, que nunca vivió ahí, pero tenía su nombre y primer apellido y ubicador de domicilio se lo dio a la demandante quien no verifica y receptora tampoco y la notifico muerta y sin haber vivido nunca ahí) Si tiene alguna pregunta envíeme mail a: cdelafuentef@gmail.com Publicado por MARIA CECILIA DE LA FUENTE FUENZALIDA en 13:04